对话万润数字雷冉：解码环京地区的数据中心供需格局

主要观点总结

本文介绍了在数字经济与人工智能产业爆发式增长的背景下，数据中心的价值逻辑正在转变，从单纯的机柜租赁向高性能智算服务演进。文章以北京万润数字高级副总裁兼首席运营官雷冉的采访为线索，深入剖析了环京地区数据中心的供需格局，并详细阐述了数据中心建设的难点和痛点。同时，文章还介绍了万润数字在张家口和乌兰察布布局的智算中心项目，以及其在绿色能源利用、散热技术等方面的创新实践。

关键观点总结

关键观点1: 数据中心供需错配问题

当前环京地区的数据中心市场正处于微妙的供需格局之中，呈现出供应端建设周期长、落地难度大，需求端单体项目规模大、整体供不应求的鲜明特征。这种供需错配是由多种因素共同作用的结果。

关键观点2: 数据中心建设的核心资源约束

土地、电力和水资源是制约数据中心建设的三大核心要素。在土地资源方面，环京地区尤其是北京，土地资源稀缺、拿地成本高昂且审批严格。在电力约束方面，虽然环京地区风光资源丰富，但新能源的天然不稳定性增加了建设成本。同时，水资源的分布不均也是不容忽视的制约因素。

关键观点3: 京津冀算力走廊的重塑与分工

受限于本地土地、电力等资源的紧缺，北京的算力需求正在加速外溢，呈现出显著的“区域协同”新特点。这种外溢并非无序的扩散，而是沿着特定的路径，以“内蒙古（和林格尔、乌兰察布）、河北（张家口、廊坊）、北京、天津（武清）”为主轴的京津冀蒙算力供给走廊。

关键观点4: 万润数字智算中心项目

万润数字深耕智算中心领域，在张家口和乌兰察布分别布局了十万卡级的智算中心园区。这些项目具备算电协同、存算一体的能力，精准契合了北京外溢的高端智算需求。

关键观点5: 绿色能源的高效利用

在双碳目标与高昂的AI训练成本双重压力下，绿色能源的高效利用已成为智算中心的核心竞争力。万润数字通过实现超过90%的绿电比例，展现了其在绿色能源利用方面的领先地位。