主要观点总结
本文报道了关于房地产市场的要闻导读，包括央行下调个人住房公积金贷款利率、越秀地产销售额上升、碧桂园借款保交房、融创中国清盘聆讯延期以及五一期间多城楼市火热的情况。同时，文章还涉及了各地楼市的表现以及部分城市推出的购房活动。
关键观点总结
关键观点1: 央行下调个人住房公积金贷款利率
中国人民银行发布通知，下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套利率均有调整。潘功胜表示降低利率将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行。国家金融监管总局局长李云泽表示将加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度。
关键观点2: 越秀地产销售额上升
越秀地产前四个月销售额同比上升约37%，并披露了拿地情况。公司强调保交房是当前首要任务，并采取措施确保销售作为资金来源。
关键观点3: 碧桂园借款保交房
碧桂园借款10亿元用于保交房工作，并进行了资产处置。公司表示销售是保交楼的重要资金来源，目前局部市场已趋稳。创始人表示坚定目标，尽快恢复正常经营。
关键观点4: 融创中国清盘聆讯延期
融创中国的清盘聆讯延期至8月25日。公司已披露二次境外债重组方案，并在销售方面取得了一定的成绩。
关键观点5: 五一多城楼市火热
五一假期期间，多地楼市表现火热，部分城市推出了购房活动促进需求释放。北京、上海、杭州等城市的楼市表现尤为突出。
文章预览
要闻导读 1、 央行下调个人住房公积金贷款利率 2、 越秀地产前4月销售额同比上升约37% 3、碧桂园借款10亿元，砸锅卖铁保交房 4、 融创中国清盘聆讯延至8月25日 5、 五一多城楼市火热 0 1 央行 下调个人住房公积金贷款利率 5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点 ；5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1% 和 2.6% ；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525% 和 3.075% 。 中国人民银行行长潘功胜在5月7日国新办新闻发布会表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点； 降低存款准备金率 0.5个百分点 ；下调政策利率 0.1个百分点 ，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预
………………………………
