利率持续下行 你的房贷能省多少？

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日前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为3.5%，较前期下降10个基点，迎来2025年首次下调。此次降息不仅释放了货币政策支持实体经济的信号，更直接惠及房贷群体，据相关报告测算，随着近年贷款利率持续下行，近6年来，百万房贷利息累计节省已达60万元，购房成本实现显著优化。 随着LPR报价下调后，多个省市房贷利率调整落地。具体来看，上海地区商业首套房贷利率为3.05%，二套房贷款利率为3.45%，临港、五大新城和宝山的二套房贷款利率为3.25%。北京方面，新发放的首套房贷款利率降至3.05%，二套房商贷利率则以五环为界，五环内外分别调整为3.45%和3.25%。 如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。 但值 ………………………………