主要观点总结
仪征宝能睿城小区物业发布车辆管理新规定，引发业主不满。新规定包括业主车辆需租赁车位并收费，社会车辆按时收费。这导致业主矛盾激化，交通拥堵。小区之前存在管理乱象，如业主车位被占、电动车乱停等，因此加强车位管理有必要。物业和业主产生分歧的主要原因在于业主对付费未获等值服务和停车位收费标准存疑。同时，该小区物业企业经营状况不佳，存在劳动纠纷和财务亏损问题。业委会应主动协调物业与业主沟通，共同推动建设和谐有序的小区环境。
关键观点总结
关键观点1: 仪征宝能睿城小区物业发布新车辆管理规定
包括业主车辆不得临停，需租车位并收费；社会车辆按时收费。
关键观点2: 新规引发业主不满和矛盾激化
不少业主因“从免费到收费”难以接受，拒绝交费，甚至驾车堵在小区门口，导致交通严重拥堵。
关键观点3: 加强车位管理有解决小区乱象的必要性
小区此前存在管理乱象，如业主车位被占、电动车乱停等。
关键观点4: 物业和业主产生分歧的主要原因在于业主的质疑
业主认为“付费未获等值服务”，对停车位收费标准存疑。
关键观点5: 小区物业企业经营状况不佳，存在相关问题
涉及劳动纠纷和财务亏损问题，业委会应主动协调物业与业主沟通，共同推动建设和谐有序的小区环境。
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