房屋空置还要交物业费？能否减免？

在物业纠纷案件中总会有业主质疑“我还没入住，凭什么要交物业费？”那么，空置房屋应该交物业费吗？能否减免呢？让我们通过《民法典》和《物业管理条例》来解答大家的疑惑吧01.原则上空置房屋也要交纳物业费我国法律没有明确规定空置房屋无需交纳物业费，相反，《物业管理条例》第四十一条第二款：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”的规定，实际上认可了空置房屋也应交纳物业费。按照《民法典》：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费” 及《物业管理条例》：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定，原则上空置房屋仍要交纳物业费，因为物业合同普遍以接房日期或约定日期开始计收物业费，并不以入住日期起算物业费。空置房屋交纳物业费合理吗？ ………………………………