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米宅米宅  · 公众号  · 房地产  · 2017-12-23 07:19
    

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标题图为项目实拍 △此音频大小为1.15MB 1 价值分析 站在2018年初,未来5年中国的房地产大势如下: 1、房价不会跌。 2、温和小幅上涨是大概率,是调控愿意看到的。 3、能否大涨不知道,有可能,但不能去赌。 所以,选择投资项目,选择入手时机,都应该依据以上原则。 米宅的选择原则是:不看未来,只看当下,存在当下价差的机会,才是好机会! 何谓价差?举几个正常价差如下: 1、同一小区,高层比洋房便宜25%,洋房比别墅又能便宜25%。 2、同一区域,品牌楼盘与非品牌楼盘价差关系为15%左右,这是品牌溢价。 如果你发现同一小区,别墅居然和高层卖一个价,而且高层还卖的不错,别墅可能就是机会。 如果你发现同一区域,品牌楼盘和小开发商楼盘居然 ………………………………

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