【招银研究|2024年行业研究展望②】地产与公共事业：地产基本面延续弱势，基建支撑动能仍强

招商银行研究院将分章节为您推送《行业研究2024年展望合集》我们将分别从三大板块、20个具体行业，为您梳理2024年各行业的具体展望。本篇为第二部分：地产与公共事业部分。之后，我们将按照制造业、消费及服务两大领域分别为您推送具体展望，敬请期待。■ 房地产：基本面延续弱势，2024年下行压力仍大。1-11月商品房销售面积同比下滑8%，实质性放松政策出台依旧未能扭转销售端的下行态势。“销售-拿地-开工-投资”传导链条仍处负反馈循环，地产开发投资降幅逐月走阔。房企信用风险继续发酵，后续融资端预计将出台具体实操举措。我们判断2024年商品房销售面积同比下滑5.4%、地产投资额同比下滑8.5%。中长期看，构建地产发展新模式有望破局行业当前困境。■ 基建：延续稳健增长，2024年支撑动能仍强。1-11月全口径基建投资规模同比增长 ………………………………