二手房拐点来了吗？

主要观点总结

该文章主要讨论了核心城市二手房市场的现状及未来趋势。数据显示，杭州等核心城市的二手房市场火热，成交量及成交价出现环比上涨，中介和购房者的信心也在增强。但文章也指出，目前市场还处于‘以价换量’的状态，真正的拐点需要成交量维持一定水平，每个城市的标准不同。整体上，一线城市及部分二线城市的核心发展地段房价逐渐企稳、回暖，但中小城市的楼市仍不乐观。

关键观点总结

关键观点1: 核心城市二手房市场现状

杭州等核心城市二手房市场火热，成交量及成交价出现环比上涨，中介和购房者的信心也在增强。

关键观点2: 市场拐点分析

目前市场还处于‘以价换量’的状态，真正的拐点需要成交量维持一定水平，每个城市的标准不同。一线城市及部分二线城市的核心发展地段房价逐渐企稳、回暖，中小城市的楼市仍不乐观。

关键观点3: 市场趋势预测

楼市需要时间修复，任何短期内让楼市止跌企稳并开始反弹的想法都是徒劳的。未来市场走势仍待验证，但一线城市核心区配套好的楼盘和强二线城市核心区目前是可以购买的。

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