房企扎堆布局长租公寓 超4万亿市场考验盈利能力

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2017年，链家研究院数据显示，当前中国的房屋租赁市场规模达1.1万亿元，预计到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9万亿元，到2030年将会超过4.6万亿元。 当前，地方政府一方面加大房地产市场调控力度，另一方面从政策导向上鼓励和加快扶持住房租赁市场的发展，加之存量房市场的升温，长租公寓正进入快速生长期。 除了优客逸家、自如、魔方等机构化长租公寓之外，房企也加入长租公寓这一蓝海。根据克而瑞数据显示，TOP30房企中，已有1/3切入了长租公寓领域，这一数字还在不断增加。 如大家耳熟能详的万科的泊寓、龙湖的冠寓等， 二线房企石榴集团近日推出了熊猫公寓品牌，目标是打造创业型和社交型社群。 面对长租公寓5年甚至更长周期的盈利考验， ………………………………