成交量上来了！记者实探西城学区房：德胜老破小均价回归至11.3万元/平，已有多套学区房单价不足10万元成交

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华夏时报记者  李凯旋  李贝贝  北京报道 西城六铺炕小区  李凯旋/摄 房价下跌的趋势已经保持了很长一段时间，在此轮调整期中，北京也未能独善其身。国家统计局发布的数据显示，今年4月份，北京新建商品住宅的销售价格同比下降0.5%，二手住宅销售价格则同比下降8.0%。 从数据上可以看出，更具备市场自主性的二手房价格调整比新房明显。“市场整体肯定是赶不上高点的时候，学区房，也降了。”5月29日，北京西城德胜学区的一位置业顾问谷年（化名）对《华夏时报》记者说。 “降了多少？”记者问。 谷年说：“去年11月份德胜学区房的均价是13.1万元/平米，今年5月份的成交均价是11.3万元/平米。”把时间线往前移得久一点，2019年6月份，西城德胜的学区房在房地产热潮下，均价曾一度触及16万元/平米。 顶级学区房也得降价成交 在历史的 ………………………………