无锡｜首层架空、下沉庭院......梁溪科技城首个四代住宅来了！

主要观点总结

近日，无锡市自然资源和规划局发布了XDG-2024-38号地块和XDG-2024-39号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。两宗地块由无锡科融建设发展有限公司竞得，并分别位于梁溪区的不同位置。其中，XDG-2024-38号地块项目拟建11栋住宅，而XDG-2024-39号地块项目是梁溪科技城首个四代住宅项目。此外，文章还介绍了这两个地块的交通、商业配套及教育资源等情况。

关键观点总结

关键观点1: 两宗地块的位置和基本情况

XDG-2024-38号地块位于梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧，可建设用地面积约21691.6㎡，总建筑面积约4.41万㎡。XDG-2024-39号地块位于梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧，可建设用地面积约39978.9㎡，总建筑面积约7.68万㎡。

关键观点2: 两个项目的建筑特点和规划

XDG-2024-38号地块项目拟建住宅以暖色调现代风格为主，配备玻璃幕墙和金属线条装饰。XDG-2024-39号地块项目是梁溪科技城首个四代住宅项目，具有独特的视觉层次感和天际线设计。

关键观点3: 地块所处的地理位置和配套优势

这两个地块位于无锡城市发展的重要节点——梁溪科技城。周边交通便捷，商业配套丰富，包括悦尚奥特莱斯、万荟城等头部商业聚集，且周边教育资源丰富。

关键观点4: 开发进展和相关政策要求

项目已经历多个阶段的推进，包括中标、规划设计方案听取、专题对接会等。目前项目正式亮相，标志着现代化新城在“科产城人”融合发展上迈出关键一步。

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