主要观点总结
本文主要介绍了一起因管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案件。原告郭某家中返水，家具、地板被污水浸泡，经维修人员疏通下水管道后发现是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞所致。魏某和罗某以财产损害赔偿为由起诉郭某后，经法院调解，郭某支付了赔偿款。随后，魏某将物业公司和楼上26户业主诉至法院，要求赔偿房屋损失、下水管道维修费及赔偿魏某和罗某的经济损失。法院裁定由堵塞之前进行过装修的业主共同承担赔偿责任，未进行过装修的业主不承担损害赔偿责任。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
原告郭某因家中返水导致家具、地板被污水浸泡。原因是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞。
关键观点2: 纠纷过程
魏某和罗某以财产损害赔偿起诉郭某后，经法院调解，郭某支付了赔偿款。魏某随后起诉物业公司和楼上业主，要求共同承担赔偿责任。
关键观点3: 法院裁定
法院裁定由堵塞之前进行过装修的业主共同承担赔偿责任，未进行过装修的业主不承担损害赔偿责任。宣判后，双方当事人均未上诉。
关键观点4: 物业呼吁和防范措施
物业公司呼吁业主正确使用下水管道，并提出了具体的防范建议，如避免将食用油脂、蔬菜残渣、湿纸巾等物品倒入下水道，装修时要保护下水管道等。
文章预览
如今 住宅的楼层越来越高， 一旦发生管道堵塞， 殃及的是整栋楼的住户。 管道堵塞、污水倒灌 造成损失谁承担？ 近日， 北辰法院审理了一起 因管道堵塞引发的 财产损害赔偿纠纷案件， 让我们一起看看。 案情回顾 原告郭某系天津市北辰区某小区302号房屋所有权人，于2019年11月对案涉房屋进行装修。2021年10月，郭某家中返水，家具、地板全部被污水浸泡， 且污水已流入 2 楼魏某和 1 楼罗某家中。 维修人员对下水管道进行疏通 发现返水 系全楼共用的下水管道 被水泥块堵塞所致 随后， 魏某和罗某均以 财产损害赔偿为由起诉郭某 经法院调解 郭某向其支付了赔偿款 2022年12月 魏某将物业公司 和楼上26户业主诉至法院 要求其赔偿 房屋损失、下水管道维修费 及赔偿魏某和罗某的经济损失 合计30,394元 案情审理 魏某： 房屋返水是全楼共用的下水管道
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