楼面地价较3年前便宜3成 长沙南湖一线江景地块出让

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中房报记者 赵春林丨长沙报道 随着房地产市场供需关系发生重大变化，土地市场特别是住宅用地市场也遭遇了冲击。 12月17日，位于长沙南湖新城一线江景地段、编号为[2024]长沙市067号的商住用地，由湖南运达房地产开发有限公司以底价106963万元成交，折合楼面价约8563元/平方米。 三年前的2021年6月，编号为[2021]长沙市048号地块在经过7家房企52笔竞价后，达到土地最高限价289600万元而触发“熔断”摇号，溢价49%，楼面价14157元/平方米，最终由绿城中国旗下的长沙驰景房地产开发有限公司“摇”中。 同样作为长沙南湖新城一线江景住宅地块，与绿城中国地块相邻的编号为[2022]长沙市014号地块，在2022年4月底价出让时，被中海以总价31.77亿元收入囊中，成交楼面地价也达到了12290元/平方米。上述两宗地块的楼面地价，均较今年出让的编号为[2024]长沙市06 ………………………………