越秀服务经营业绩稳中有进，管理规模持续拓展，对收并购更加谨慎

主要观点总结

越秀服务集团有限公司发布2024年中期业绩报告，公司在行业下行压力下仍表现出稳健的业绩增长，社区增值服务增速迅猛，管理规模持续扩大，财务状况稳健。

关键观点总结

关键观点1: 营业收入及盈利能力

越秀服务实现营业收入19.60亿元，同比增长29.7%，毛利率为25.9%，股东应占盈利为2.78亿元，同比增长12.1%。

关键观点2: 社区增值服务发展

越秀服务的社区增值服务持续高速发展，美居业务同比上升超过两倍。公司优化资源分配，提升产品竞争力，并探索在管社区运营模式，提升社商品牌口碑。

关键观点3: 管理规模拓展

越秀服务管理规模持续扩大，拥有合约项目508个，总在管面积超过6千万平方米。公司通过市场拓展和新项目签约实现规模增长，并关注收并购机会，但对收并购持有更加谨慎的态度。

关键观点4: 财务状况稳健

越秀服务财务状况保持稳健，总资产和净资产稳步增长，现金充足。应收账款周转率持续改善。

关键观点5: 未来发展规划

越秀服务计划围绕‘用心服务提质量，精益经营创效益’的主题，夯实物业服务基本盘，坚持有质量的规模拓展，聚焦增值业务增长点，并朝着‘成为客户信赖的服务企业’的目标稳步前进。