主要观点总结
本文主要介绍了长沙楼市的最新销售数据、热门楼盘动态以及政策热点。包括成交514套，环比下滑35%；房价为13513元/㎡；供应方面，共606套住宅取证，环比大涨59%。同时，介绍了多个新盘的首发和热销楼盘的情况，以及商贷利率的调整情况。
关键观点总结
关键观点1: 销量与房价情况
上周长沙新房成交514套，环比下降35%。房价为13513元/㎡，环比上涨0.3%。供应方面，共606套住宅取证，环比大涨59%。
关键观点2: 热门楼盘动态
多个新盘如中建翡翠天序、招商蛇口璀璨学府等首发。同时，中海寰宇天下、保利北中心和中国铁建花语江南等成为销量前三名。一些楼盘以价换量，内五区均价保持约1.3万。
关键观点3: 政策热点
商贷利率重新涨回3%以上。长沙最新商贷利率调整为首套3.1%（LPR-50个基点），二套3.35%（LPR-25个基点）。
文章预览
【销量】 成交 514套 ，环比 ↓35% 【房价】 13513元/㎡ ，环比 ↑ 0.3% 【热盘】 大戏开场，5大新盘重磅首发 【焦点】 利率回调，长沙重回“3时代” 长沙买房，扫码进群交流↓ 上周数据 供应猛涨， 成交下滑35%， “金十”落幕后，11月第1周楼市回归常态，长沙新房 成交514 套， 环比下降35%。 供应方面， 共606套住宅取证， 环比大涨59%。 其中， 中建翡翠天序 成为年底第1个首开的新盘，招商蛇口璀璨学府、振业城等老盘继续加推。 具体楼盘，在无集中开盘全部平推的背景下， 中海寰宇天下 （34套）、保利北中心（27套）、中国铁建花语江南（21套）位居销量前3，TOP10上榜门槛降至14套，与上周差距明显。 TOP10中，除招商蛇口江山境外， 其余都是高性价比的 刚需盘 ，很多项目仍在 以价换量， 内五区均价仍保持1.3万左右。 （图源：克而瑞） 热
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