深圳楼市：前海房价太恐怖了

主要观点总结

本文主要介绍了深圳二手房市场的情况，特别是老前海片区不同小区近期的房价表现。文章提到了老前海片区的一些热门楼盘，如诺德假日花园、星海名城、鼎太风华等，并分析了这些小区近期的房价走势及市场情况。

关键观点总结

关键观点1: 深圳二手房市场概况

深圳在12月前两周共录得4559套二手房，网签量也有所增加，显示出市场活跃度。近三个月，深圳不同板块和小区的房价表现各异，有的量价齐升，有的量涨价不涨。

关键观点2: 老前海片区房价表现

老前海片区中的诺德假日花园、星海名城等小区近期房价表现不一，有的户型成交价有所反弹，有的则出现下降。整体而言，老前海片区的房价涨幅不如宝中和碧海。

关键观点3: 未来市场趋势

未来市场将越来越以改善主导，大户型的上涨空间和升值潜力可能好于刚需小户型。但老社区的大户型可能面临流通性风险。稀缺资源多的房产更能享受改善市场带来的红利。