长隆旁，工业园变宅地！番禺大石掏出靓地…

主要观点总结

番禺大石街道发现一宗新宅地，由工业用地调整为二类居住用地，地块位于南大干线北侧，周边有碧桂园藏珑府等多个小区。地块南侧离长隆万博不远，直线3公里左右，且临近地铁大石站。附周边情况介绍和未来趋势分析。

关键观点总结

关键观点1: 地块情况

番禺大石发现新宅地，由工业用地调整为居住用地，规模不大，建面约9万平。

关键观点2: 地段优势

地块位置优越，紧邻南大干线和地铁大石站，周边有成熟的居住氛围和商业配套。

关键观点3: 产品预测

根据控规调整，未来产品可能走高端路线，但具体产品形态和使用率还需进一步观察。

关键观点4: 市场趋势

番禺区近年来卖地频繁，市场需求存在，但具体市场反应还需看实际挂牌价和地段开发情况。

文章预览

番禺大石，挤出一宗新宅地！ 今天， 南大干线北侧储备地块公布控规调整，其中部分工业地改为宅地。 图源：广州市规划和自然资源局 开扒发现， 工业地块现状是鸿图工业园，之前还准备升级， 如今竟要调整建住宅了。 地块位置还不错， 南大干线路边，靠近大石站、长隆， 周边还有碧桂园藏珑府等多个小区。 板块发展成熟，届时地块挂拍，应该也是不愁卖的。 1. 这宗地块位于番禺大石街道，富石路以东，紧邻南大干线。 其中的工业用地，四周都是高端住宅小区，显得有些突兀。 如今，该地块控规调整，就是要变工业园地块变为宅地，可与周边高档住宅连片开发。 相当于把一个工业园撬走，整体居住氛围更纯粹，周边业主要捂嘴笑。 具体来看看调整情况。 据公告显示， 该地块中的地块①由新型工业用地调整为二类居住用地。 图源 ： 广 ………………………………