北京楼市：堡垒被攻破了

主要观点总结

文章主要介绍了北京不同区域的房价下跌情况，并提供了关于房产投资的相关问题和回答。同时，还介绍了关注公众号可以获得更多的房产投资知识和技巧。

关键观点总结

关键观点1: 北京不同区域的豪宅房价下跌情况

文章提到了海淀的豪宅，如万柳片区、万泉新新家园、碧水云天等地方的房价大幅下跌，跌幅在30%-40%之间。

关键观点2: 房产投资相关问题及回答

文章提到了关于房产投资的问题和回答，包括如何选择投资标的、如何兼顾自住和投资、租房上学的问题等。

关键观点3: 公众号提供的房产投资知识和技巧

文章提到关注公众号可以获得更多的房产投资知识和技巧，包括投资回报率高的小区、买房选房指南、房产避坑指南等。

文章预览

关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 海淀的豪宅，开始大跌了。 1、五环外的如园最近开始大跌，最近成交了一套226平的三居室，成交价是1950万，同户型在2022年7月的成交价是2880万。 下跌了930万，跌幅大约是33%。 万柳片区是海淀最优质的区域，不仅学区好，次新房也比较多。 最近一段时间，万柳砸盘的业主不少，高总价的房子 也难卖。 2、万泉新新家园前几天成交了一套205平的四居室，成交价是1945万，小区同户型在2023年4月的成交价是3350万，下跌了1405万，跌幅40%以上。 3、碧水云天7月成交了一套中间楼层180平的四居室，成交价是2310万，创下近几年同户型的价格新低。同户型180平的四居室在2021年6月的成交价是3360万，下跌了1050万，跌幅30%以上了。 碧水云天2024年8月成交了一套129平的三居室，成交价是1480万，同户型1 ………………………………