多地官宣：将取消公摊！

主要观点总结

多地政府提出取消公摊面积，按照套内面积计算房价并已经开始实施。河北张家口市发布政策鼓励实行现房销售。广东省肇庆市率先发布商品房按套内面积计价的通知，引发热烈讨论。今年来，广东肇庆、湖南湘潭等地要求房企按住房套内面积计价销售。政策出台说明取消公摊是未来的重要趋势，有助于提高购房品质和买房信心。

关键观点总结

关键观点1: 多地政府提出取消公摊

今年以来，多个地方政府提出探索按照套内面积计算房价，并且已经有个别地方政府开始正式实施。

关键观点2: 政策实施细节

河北省张家口市发布政策鼓励实行现房销售，并逐步推进取消公摊。广东省肇庆市率先实施商品房按套内面积计价，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售也将实行套内建筑面积计价。

关键观点3: 市场反响与讨论

取消公摊的话题引发了热烈讨论，关于是否会导致房价上涨等问题成为关注的焦点。同时，一些二、三线城市出现的标榜“零公摊”“得房率超100%”的项目也引起了市场的关注。

关键观点4: 行业专家观点

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，关于公摊的批评主要是得房率太低，影响购房权益。政策接连出台说明取消公摊是未来的重要趋势，有助于提高购房品质、买房信心和购房积极性。