权威！市场监管总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》

主要观点总结

市场监管总局发布了新的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，以落实《中华人民共和国民法典》关于房屋租赁的规定，为出租人和承租人提供风险前置防范。示范文本包含租赁期限、租金、租赁用途等关键条款，并为双方提供清晰、具体的合同范本。此外，还增加了特别提示部分，提醒双方关于出租人身份、房屋权属证明等关键内容的核验，以及对承租人的权利进行释明。示范文本旨在促进房屋租赁市场健康有序发展，保护居民安居生活。

关键观点总结

关键观点1: 发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》

市场监管总局为落实《中华人民共和国民法典》相关房屋租赁规定，正式发布了新的租赁合同示范文本。

关键观点2: 示范文本包含关键条款和特别提醒

示范文本中详细列出了租赁期限、租金及支付、租赁用途等关键条款，并特别提醒出租人和承租人在身份、房屋权属证明等方面的核验。

关键观点3: 保护承租人权益

示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权等重要术语进行释明，便于当事人理解使用，保护承租人权益。

关键观点4: 促进房屋租赁市场健康有序发展

通过平衡合同双方的权利义务，示范文本旨在促进房屋租赁市场的健康有序发展，为居民的安居生活提供保障。