2025北京新开商场全梳理，一文看懂“上新节奏”

主要观点总结

本文介绍了北京商业在2025年的新发展，包括新开商业项目数量、区域分布、商业体改造、新晋商业项目的特点以及政策对商业发展的影响等方面。文章分析了北京商业市场的多个新趋势，包括存量商业改造、新晋商业项目填补地区空白、深耕在地文化等。

关键观点总结

关键观点1: 北京商业2025年迎来新的发展阶段

北京商业已从“增量开发”转向“存量焕新+体验升级”的新阶段，在政策与市场的双轮驱动下，2025年新开商业项目数量多，区域分布广泛。

关键观点2: 多个新项目入市，促进区域格局重塑

北京2025年新入市的项目包括多个行业头部集团和本地企业，这些新项目的开业推动了区域格局的重新洗牌，令北京商业市场展现出蓬勃的朝气。

关键观点3: 新开业项目呈现明显趋势

纵览北京2025年的商业新生力量，可以发现几个明显的趋势，包括城市更新大势、存量商业改造、新晋商业高调入市等。

关键观点4: 存量商业改造引领潮流

在近年“减量发展”与“城市更新”的双重背景下，北京对于零售商业物业的存量改造进入规模化阶段，不少项目改造后“叫好又叫座”。一些老牌商场经过大刀阔斧的改造，以全新的面貌重新开放，成为消费新地标。

关键观点5: 政策精准发力，释放消费潜能

有关部门发布多项利好政策，支持商场、商街、商圈的品质提升，为城市商业的焕新和创新保驾护航。政策红利持续释放，赋能商场、商圈品质升级，推动城市商业经济驶向新一轮增长快车道。