购房者已经在用人民币为产品力投票了，开发商还处在「限价惯性」中︱维维说房

主要观点总结

本文主要描述了杭州放开限价后，新楼盘在产品力上的竞争情况，以及购房者购房逻辑的变化。文章通过大熊和小芳的例子，展示了改善型购房者对更好产品力的追求，以及普通产品和颠覆性产品在市场中的不同表现。同时，也指出了大量开发商还处于限价惯性中，需要摆脱惯性，提供更多有吸引力的产品。

关键观点总结

关键观点1: 杭州放开限价后，新楼盘纷纷加大产品力竞争，导致房价上涨但依然销售火爆。

文章描述了杭州新楼盘在放开限价后的竞争情况，展示了购房者对更好产品的追求，以及普通产品和颠覆性产品的市场差异。

关键观点2: 改善型购房者摆脱限价时代的惯性认知，更加注重产品的品质。

文章通过大熊和小芳的例子，说明了改善型购房者对更好产品力的追求和对现有居住环境的改善需求。

关键观点3: 部分开发商仍受限价惯性影响，不敢尝试颠覆性产品，担心风险。

文章指出虽然市场需要更好的产品，但仍有大量开发商处于限价惯性中，不敢轻易尝试颠覆性产品。

文章预览

文︱张飞天  「维维说房」主编 杭州放开限价之后，不少新楼盘都在产品力上，使出了更大的力气，以至于哪怕价格上涨了不少，依然是叫好又叫座。 是的，哪怕房价大涨，不少购房者也都已经在用人民币，为更好的产品力投票了。 大熊就是其中一员。 大熊之前一直住在西湖边的「老破大」，房龄已经有 20 来年了，但因为小孩要读书，他想搬也搬不了，就地置换更难，因为西湖边也没有新楼盘 。 今年小孩考上高中，接下来就要去住校了，他也总算有了要改善一下居住品质的想法。但因为工作也在武林广场这一带，所以置换方向也很明确，主要得满足三个条件： 第一， 大牌房企的楼盘； 第二， 地铁口，上班通勤要方便； 第三， 总价 800 万以内。 巧的是，主意才刚打定不久，就碰上了绿城在东新的新楼盘——岸芷丁香领出首开预售证，一看价 ………………………………