主要观点总结
滨海新区新北街道的“新北新枫”品牌调解室成功化解了一起因公共区域水管老化导致的漏水纠纷。该调解室通过“三所联动”机制，协调多部门合作，最终促使12户业主共同承担维修费用，问题得以解决。
关键观点总结
关键观点1: 调解室发挥“三所联动”机制作用
“新北新枫”品牌调解室通过联动机制，整合街道管理办、施工人员、调解员、社区民警、律师等资源，共同应对矛盾纠纷，成功化解了此次漏水纠纷。
关键观点2: 成功化解一起矛盾纠纷
面对因公共区域水管老化导致的漏水问题，调解室深入社区，了解实际情况，通过调解、协商、法律宣传等方式，促使业主共同承担维修费用，问题得到圆满解决。
关键观点3: “新北新枫调解室”品牌的影响力
“新北新枫”品牌调解室已入驻街道综治中心，通过建立例会通报、协同化解、定期培训等工作制度，择优选聘专职调解人员，凝聚多方力量参与矛盾化解，物业、邻里等矛盾纠纷调处化解率达95%以上。
关键观点4: 将新时代“枫桥经验”融入社会治理
滨海新区新北街道积极探索在法治轨道上推进矛盾纠纷预防化解，依法维护人民群众合法权益，努力实现矛盾纠纷源头防控、依法处置、就地解决，打造新时代“枫桥经验”的新北样板。
文章预览
近日，滨海新区新北街道“新北新枫”品牌调解室发挥“三所联动”调解机制作用，成功化解一起矛盾纠纷。 新北街的裕川家园社区居委会人员接到群众反映，称迎宾园18栋4门地下室内有水管漏水严重，社区工作人员现场查看后，发现漏水是自来水管道老化锈蚀导致，由于管道位于公共区域，小区没有物业，楼内管道又不在自来水公司维修范围内，需协调多户业主出资维修，但部分业主认为公共区域与自己无关，不愿承担费用，沟通调解较为困难，社区便向街道调解室求助。 调解室按照矛盾纠纷化解流程，发挥“三所联动”机制优势，首先将此情况反馈街道管理办，管理办联系了施工人员到现场查看，并提供了维修报价。 调解室调解员、社区民警、律师互相配合，入户向相关业主解释公共区域维修的相关法律依据，民警现场安抚业主情
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