买房租房请注意 青岛官方回应公积金一系列热点问题

主要观点总结

青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平就公积金使用情况进行了在线交流。涉及公积金的收缴、贷款发放、增值收益、保障性住房建设补充资金的情况，以及公积金贷款首付比例、贷款年限、灵活就业人员缴存、异地公积金转入及贷款申请等问题进行了详细解答，并回应了网友关于租房提取公积金额度的建议。

关键观点总结

关键观点1: 公积金使用成效显著

截至10月底，青岛全市累计收缴住房公积金3816.7亿元，实现增值收益167.5亿元、保障性住房建设补充资金135.9亿元，有效保障改善民生、支持城市建设、助推经济发展。

关键观点2: 公积金贷款首付比例统一

购买首套和二套住房，住房公积金贷款最低首付款比例统一为15%。公积金贷款期限以年的整数倍确定，最长不超过30年。

关键观点3: 灵活缴纳公积金的途径和规定

职工可通过线上渠道自助设立住房公积金账户并缴存住房公积金，也可携带身份证到就近公积金管理处现场申请办理。转为灵活就业人员缴存后，不影响已有的公积金贷款，还可直接使用公积金账户余额偿还贷款。

关键观点4: 异地公积金转入青岛的规定

在我市设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的职工，可申请将异地缴存资金转入我市。符合我市住房公积金贷款规定的缴存条件即可申请办理贷款。

关键观点5: 租房提取公积金的额度调整

我市将根据租金水平适时调整租房提取额度。目前单身职工和已婚职工有不同的提取额度，城镇住房收入困难家庭及新市民、青年人还可全额提取当年缴存的住房公积金用于支付房租。