新西兰房价明年上涨4%?! OCR利率最低降至2.25%！

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独立全球经济研究机构凯投宏观（Capital Economics，CE）预测，未来一年新西兰房价将“温和”上涨 4%，到 2026 年将上涨 6% 。 CE 亚太区主管 Marcel Thieliant 表示，尽管 CE 预计新西兰储备银行将在 2025 年将官方现金利率(OCR) 一路下调至 2.25%，但新西兰房地产市场的复苏仍将“温和”。目前 OCR 为 4.75%。 Thieliant 表示：“虽然我们预计新西兰央行将在未来一年内将利率下调至自全球金融危机以来的最大幅度，但在宽松周期开始时，住房负担能力从未像当前周期开始时那样紧张。” “因此，我们预计未来一年房价只会小幅上涨 4%，到 2026 年则上涨 6%。房地产市场反弹将刺激消费支出和住房投资，并对通胀造成一些上行压力。然而，这不会阻止新西兰央行削减利率。” Thieliant 表示，新西兰的房价“就像过山车一样”，从 2019 年底到 2021 年达到峰值，房价飙升 ………………………………