domus康养专辑 | 大家保险 · 北京阜成城心养老社区

主要观点总结

本文介绍了大家保险在北京的第三家城心养老社区——阜成城心养老社区的改造与启用过程。该社区位于北京核心区域，由老旧宾馆改造而成，提供高端养老服务。设计总包由英国杰典国际建筑负责，涉及改造的物业原为国际连锁酒店IHG集团旗下的金都假日饭店。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景与位置

项目位于北京核心区域，是由老旧宾馆改造而成的高端养老社区。设计总包由英国杰典国际建筑负责。

关键观点2: 项目改造难点

项目涉及老旧物业改造，产权、结构改造、消防等问题需解决。采用轻资产租赁物业模式，改造成功与否直接影响长者居住条件。

关键观点3: 改造后的特点与设施

改造后的养老社区包括四层裙房和十层塔楼，总计229个居住单元。设有心脏康复中心、中医诊疗等医疗资源，也有等级照护、认知症照护等服务。同时结合周边环境及人文特色设计亮点元素，打造极致的享老体验。

关键观点4: 设计特色

养老社区设计融合了自然与现代元素，外立面材料选用了墨色天然石材和充满原生态气息的砖土原色调铝板。还充分利用原停车场空地和建筑的多层退台空间，打造多重立体疗愈花园和园林景观。

关键观点5: 项目意义

该项目是城市核心区存量物业更新改造设计的典范，对北京市中心存量物业更新改造设计、城市更新以及高质量发展具有示范性作用。