上海的城市副中心要拼完整了

主要观点总结

文章介绍了普陀真如地区土地控规调整的情况，其中包括两幅商办地块改性和新增住宅用地的规划。文章总结了真如地区作为上海四大城市副中心之一的关键地位，以及其战略重要性。文章还提到了商办改住宅的务实操作，以及未来真如地区住宅供应的增加和区域热度的提升。同时，也介绍了真如地区今年的动作频频，包括土拍情况和未来的发展规划。

关键观点总结

关键观点1: 真如地区土地控规调整

普陀真如地区进行土地控规调整，包括两幅商办地块改性和新增住宅用地。这是为了适配市场需求，减少商办供应，激活改善需求。

关键观点2: 真如地区的战略重要性

真如地区是上海四大城市副中心之一，其战略重要性不言而喻。地块历经多轮城市设计研究，并邀请国际团队参与规划。

关键观点3: 商办改住宅的务实操作

规划调整中，最受关注的是商办改住宅的务实操作。这一调整将新增约19万㎡住宅体量，提供近千户居住增量。

关键观点4: 真如地区的未来发展

未来3年，真如核心区将释放超40万㎡住宅。同时，真如地区将围绕两大板块发展，推动从单一商务副中心转向全周期宜居板块。