多元化的声音：2017博鳌21世纪房地产论坛共话资产运营之道

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随着房企在热点一二线城市拿地和销售难度提高，三四线城市楼市迎来周期性机会。城市群概念随之兴起。房企对布局目的地的搜索开始拓展到核心城市周边轨道交通发展相对成熟的地区，对于城市群拓展方向及其经济发展前景和承接能力的研究也开始成为重要议题。 据中信建投统计，万科、中海、恒大、碧桂园、招商蛇口等千亿房企今年的布局，除一线城市这类兵家必争之地以外；还有郑州、重庆、长沙等较平静的二线城市；三线城市方面，则围绕长三角、珠三角覆盖范围内的城市如佛山、无锡、常州等展开布局。经分析，这些三线城市普遍经济较发达、有产业支撑、人口基础较大、有人口导入能力， 具备可持续的上涨能力。 在行业总体规模逐步见顶的过程 ………………………………