年报点评12｜旭辉集团：代建快速发展，化债有一定成效但任重道远

文章预览

销售大幅减少，净利润出现巨额亏损，多元化业务发展稳定。 ◎   作者 / 房玲、洪宇桁 核 心 观 点 【销售额大幅减少44%，代建业务快速发展】 2023年旭辉集团实现合同销售金额700亿元，同比减少43.55%，降幅超过了百强房企-16.5%的平均水平。在企业流动性危机仍在持续的情况下，“保交付”成为了工作的重心，2023年旭辉完成交付了11.8万套新房，总建面约为442.72万平方米，同比增长49.0%。旭辉建管的代建业务在2023年的发展速度相对较快，实现新增在管总建筑面积超980万平方米、累计在管项目超过100个，其中，政府、国企类代建占比超50%，未来代建板块有可能成为旭辉集团销售的一个重要助力。 【总土储规模继续下滑，去库存仍有压力】 截至2023年底，旭辉集团共有土地储备3630万平方米，较于期初减少了21.9%，总土储的权益比例相较于年初提升至57% ………………………………