最新报告：加拿大房价三年来最便宜，但真相却不乐观，买房梦仍遥不可及！

主要观点总结

加拿大房地产市场经历连续五个季度的改善，但仍面临负担问题。RBC发布的数据显示，尽管房屋拥有成本有所降低，但家庭仍需支付较大比例的收入用于住房。文章介绍了住房负担能力指数及其局限性，并分析了影响住房负担的因素。尽管房价有所调整，但买房难题仍未解决，未来若无显著变化，购房仍是挑战。

关键观点总结

关键观点1: 房屋拥有成本连续五个季度改善

加拿大房地产市场尽管出现改善，但家庭支付房屋拥有成本仍占收入的大部分。

关键观点2: 住房负担能力指数介绍及其局限性

RBC使用的住房负担能力指数是衡量家庭为拥有一套房屋所需支付的成本占收入的比例。但该指数没有考虑其他影响买房能力的因素，如首付比例和家庭债务水平。

关键观点3: 房价下降及其他影响住房负担的因素

房价下降是住房负担能力改善的重要因素之一，但利率逐步下调和家庭收入的增长也共同影响了住房负担比例的下降。然而，未来这些因素可能遇到瓶颈。

关键观点4: 房市调整未解决根本问题

尽管加拿大房地产市场经历调整，但房价仍然高企，买房难题仍未解决。经济学家担忧未来可能出现的更多挑战。

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