今日开始实施！北京出台楼市新政

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9月30日，北京市发布 《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》 ，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。 《通知》自2024年10月1日起施行。 落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。 购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上； 购买五环外商品 ………………………………