天河东圃挂牌120万的3房，卖掉了！

主要观点总结

本文描述了一套位于天河东圃雅怡居小区的三房房源的买卖过程，作者关注了2个多月最终未能成功购买。文章介绍了该房源的户型、价格、装修、地段优势、租售比等相关信息，并提到了其他同类型房源的情况。

关键观点总结

关键观点1: 房源信息

天河东圃雅怡居小区的三房房源，总价低，房间改造得好，装修保养不错，采光充足。

关键观点2: 价格调整

该房源开始挂牌价格180万，一路调低至120万挂牌，最终以110万成交，折合单价17102元/平。

关键观点3: 地段优势

房源所在东圃大马路地段，生活便利，交通便利，周边有地铁、BRT公交站，生活配套齐全。

关键观点4: 租售比

文章提到了租售比的重要性，并举例说明了购买房产相对于单纯租赁的优势。同类型的兰亭盛荟成交案例也说明了租售比的不同。

关键观点5: 其他同类型房源

文中提到还有同类型的房子，作者表示类似房源仍然值得关注。