规划升级！惠山这个片区新增公园、商业，还有拟出让住宅地块

主要观点总结

无锡市自然资源和规划局发布了《无锡市惠山区玉祁—前洲新市镇控制性详细规划前洲—前洲管理单元动态更新》批前公示。该规划涉及用地功能、公共服务、市政道路、绿地水系的优化和现状维护，主要涵盖前洲核心居住区，包括新洲家园地块等。

关键观点总结

关键观点1: 规划范围及要点

规划范围东至宝露路、邓北路，南至轮船浜、西塘南路，西至永泰路,北至沪宁高速，总规模5.43平方公里。规划要点包括用地功能、公共服务、市政道路、绿地水系的优化和现状维护。

关键观点2: 重点地块的新规划

新洲家园地块是今年惠山区拟出让的重点地块，位于惠山区前洲街道邓北路新洲路交叉口西北侧，占地面积约93.63亩，规划为居住用地。

关键观点3: 交通与枢纽的重要性

地块路网通达，临近惠山站，未来地铁3号线将北延于此。此外，盐泰锡常宜铁路的建设使得惠山站成为无锡的十字枢纽，巩固和凸显了无锡在长三角经济圈中的重要地位。

关键观点4: 教育与产业资源的聚集

南京邮电大学无锡校区迎来新进展，校区规划占地面积908亩，总建筑面积约35.2万㎡，办学规模约10000人。同时，高铁新城也在完善产业生态，打造高品质产创空间，为优质产业提供优质土地。

关键观点5: 整体发展蓝图

《无锡市惠山区前洲街道、玉祁街道国土空间总体规划（2024—2035年）》草案公示，为前洲街道、玉祁街道的发展建设提供了有力支撑和空间保障，整体谋划了新时期两个街道的国土空间开发保护蓝图。

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