“小户型”未来100平米起步！执行18年的“7090”政策正式退出上海楼市

主要观点总结

上海发文优化新出让商品住房用地套型供应结构，调整多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准，提升住房套型配置均衡性。这标志着执行了18年的“7090”政策正式退出上海楼市。市场早有松绑该政策的呼声，以满足改善性住房需求。今年以来，上海大户型豪宅销售火爆，显示出市场需求的多样性。

关键观点总结

关键观点1: 上海优化新出让商品住房用地套型供应结构

上海市发布通知，调整商品住房用地中小套型住房建筑面积标准，提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。

关键观点2: “7090”政策退出上海楼市

通知的发出意味着已执行18年之久的“7090”政策将正式退出上海楼市，该政策自2006年执行以来，规定了新房市场中中小套型占整个住宅项目的比例。

关键观点3: 市场松绑“7090”政策的呼声

市场上有呼吁松绑“7090”政策的呼声，以满足改善性住房需求。部分人士认为，取消该政策体现了上海房地产调控政策支持刚需和改善性需求的多样化。

关键观点4: 上海大户型豪宅销售火爆

今年以来，上海大户型豪宅销售情况火爆，显示出市场需求的多样性。这也反映了市场对改善居住环境的强烈需求。

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华夏时报 记者  李贝贝  上海报道 上海发文优化本市新出让商品住房用地套型供应结构。    图源： 上海市人民政府官网截图 8月27日，上海发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》（下称《通知》），提出全市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平米、110平米、120平米；以及提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局等。 这也意味着，自2006年起实施的“7090”政策将正式退出上海楼市。需要注意的是，今年3月，上海已悄然对“7090”政策作出了调整。 有看法认为，“7090”退出上海楼市，反映出上海在顺应市场的真实需求和变化。上海中原地产市场分析师卢文曦向《华夏时报》记者指出，实施“7090”政策在于落实“居者有其屋”。如今，为满足居民对“住的好、住的大”等方 ………………………………