用“典”规范 理顺物业纠纷

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作者：陶 琛  张 宁 姜胜强 肖 思 来源：人民法院报 用“典”规范 理顺物业纠纷 ——湖南株洲法院聚焦物业矛盾纠纷 保障双方合法权益 导 读 千金买宅，万金择邻。随着城市化进程的加快和推进，小区逐渐成为社会生活的基础单元和市民居住的主要区域，而小区物业服务质量则直接影响着小区居民的邻里环境和生活品质。现实中，物业公司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争，双方各执一词，严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前，湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例，运用民法典相关规定对此类纠纷进行释法说理，明晰物业服务领域的权利和义务，以期发挥司法裁判的价值导向作用，化解物业纠纷难题。 一、物业服务瑕疵不是拒交物业费的正当理由 王某、 ………………………………