卖房人过世了，继承人占有房屋怎么办？

文章预览

老李将房屋出售给小同，双方签订了二手房买卖合同，小同支付了购房款，并约定了房屋交付和办理过户的时间。不久，老李突发疾病过世。李老的独生子小李很快搬进了该房屋。小同上门找到小李了解到老李就剩下小李一个继承人，小李知晓合同签订情况之后不愿意配合交房和协助过户，双方陷入僵局。 民法典规定：分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。遗产债务主要包括：（1）应缴纳的税款；（2）合同之债；（3）损害赔偿之债；（4）不当得利之债；（5）无因管理之债；（6）其他属于被继承人个人的债务。《民法典》还规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 本案中，根据老李与小同间合同的履行情况，老李应当履行交付房屋和办理过户手续的义务，即使老李过世了，该合同义 ………………………………