上海人民广场商圈某写字楼两层成交

主要观点总结

高力国际成功完成了上海人民广场商圈核心的港陆广场写字楼31F及32F整层交易。港陆广场是一个甲级写字楼，位于黄浦区西藏中路18号，由港陆国际集团等联合开发，已竣工25年。该写字楼具备优质的地理位置和交通网络，拥有高出租率。目前，港陆广场的可售面积包括办公和裙楼商业部分。

关键观点总结

关键观点1: 港陆广场交易完成

高力国际完成了港陆广场写字楼31F及32F的整层交易，标志着这一优质写字楼的部分产权成功转让。

关键观点2: 港陆广场的基本信息

港陆广场是一个位于上海市黄浦区西藏中路18号的甲级写字楼，该项目由港陆国际集团联合开发，项目总建筑面积约4.4万平方米，共36层，配备电梯包括8部客梯和2部货梯。

关键观点3: 港陆广场的地理位置和交通优势

港陆广场位于人民广场商圈核心地带，毗邻多个商业体和重要的交通节点，如地铁1、2、8号线和延安高架，具有极高的交通便利性和商业价值。

关键观点4: 港陆广场的商业价值

作为甲级写字楼，港陆广场的租金稳定在较高的水平，出租率超过90%，具备很高的商业价值和投资潜力。

关键观点5: 港陆广场的可售面积及产权情况

目前，港陆广场的可售面积包括办公和裙楼商业部分，产权情况也有所描述，这为潜在投资者提供了清晰的购买选择和产权依据。