傲娇的房东们，已经开始涨价了！

主要观点总结

文章主要介绍了国庆期间房地产市场的新政策，包括一线城市放宽限购、降低首付、增值税调整等政策，以及这些政策对市场的影响。文章分析了市场的成交量、成交价、开发商涨价的情况，并探讨了市场趋势和卖家的策略。最后，文章给出了针对新政策的建议，包括出货、置换和稳住核心资产的建议。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场新政策

一线城市的政策放宽，包括取消限购、降低首付等，旨在促进房地产市场止跌回稳。

关键观点2: 市场反应

新政策导致成交量上升，卖家试图涨价，开发商也调高价格。但市场仍然是买家市场，涨价的房源需要面对买家的反应。

关键观点3: 市场趋势和卖家策略

市场呈现出窗口期，一线城市政策放宽会加速城市分化。卖家有三种基本策略：回点血出货的卖家、想大捞一笔的高预期卖家、以及趁着政策积极出货的卖家。

关键观点4: 建议

针对新政策，建议抓住窗口期的机会进行出货和置换。对于核心资产，建议稳住心态，等待市场变化。