观点直击 | 中国金茂：未来三年的目标是活得好

主要观点总结

中国金茂在当下房地产调整阶段展现出韧性，业绩稳定增长。公司提出“活下来、活得好、活出彩”三步走规划，目前完成活下来目标，正迈向活得好。上半年实现多项积极成果，包括收入、利润增长，存量盘活等。同时，公司注重财务稳健，债务规模保持稳定，融资成本下降。未来，公司将继续做优增量、盘活存量，提升盈利能力，并加速消化存量问题。

关键观点总结

关键观点1: 房地产调整阶段的中国金茂业绩

中国金茂在当下房地产调整阶段展现出韧性，业绩稳定增长，实现了多项积极成果，包括收入、利润增长，存量盘活等。

关键观点2: 公司三步走规划

中国金茂提出“活下来、活得好、活出彩”三步走规划，目前完成活下来目标，正迈向活得好，未来目标是实现全面焕新，使公司具有核心竞争力，可持续发展。

关键观点3: 上半年的积极成果

中国金茂上半年实现多项成果，包括加快去化新项目、提升销售规模、调整土地投资等。

关键观点4: 财务稳健与债务管理

中国金茂注重财务稳健，债务规模保持稳定，融资成本下降。公司坚持比较稳定的债务管理思路，降短期升长期、降境外升境内。

关键观点5: 未来的策略与挑战

中国金茂将继续做优增量、盘活存量，改善毛利率，加速消化存量问题。同时，面对市场压力和挑战，公司需要特别重视风险防范和控制。

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