最高8518元/㎡起拍！宜兴挂牌3宗宅地

主要观点总结

宜兴挂牌4号和5号公告，共出让3宗宅地，分布于梅林和经开区，将于9月3日正式竞拍。其中梅林片区两宗地块具有优越景观和丰富的配套资源，吸引品牌房企落子。经开区地块位于开发区宜官路北侧，具有巨大的置业潜力。

关键观点总结

关键观点1: 3宗宅地详细信息

宜兴挂牌出让的3宗宅地总面积约11.92万㎡，分布于梅林和经开区。梅林片区两宗地块规划用途为商业、住宅，具有优越景观和丰富的配套资源。经开区地块规划用途为住宅，周边学校、商业等基本配套设施齐备，具有巨大的置业潜力。

关键观点2: 地块起拍价及楼面价

3宗地块的起拍总价约11.96亿元，最高起拍楼面价为8518元/㎡。梅林片区两宗地块和经开区地块的起始楼面价分别为8518.01元/㎡、8511.12元/㎡和5605.06元/㎡。

关键观点3: 地块位置及周边配套

各地块的位置及周边配套设施情况。如梅林片区两宗地块位于优越景观区域，临近公园和商业中心；经开区地块周边快速路环绕，学校、商业等配套设施齐备，与江南大学（东氿校区）相近，具有巨大的置业潜力。

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