17万/㎡，碧桂园香港首个住宅入市，部分面临“亏本”

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碧桂园（02007.HK）在香港的首个住宅项目 泓碧 ，宣布以最高14%的折扣入市。 泓碧的折后均价为 16497港元/平方英尺（约17万元/平方米） ，有分析师指出，部分房源面临亏损风险。 项目地段 泓碧，位于新界沙田区的马鞍山耀沙路 与维多利亚港的直线距离约16公里 据香港经济日报报道，泓碧的折后均价为16497港元/平方英尺（17.75万元/㎡），较同区域的一手房价格低约20%，与二手房价格持平。 南华早报援引分析师的说法认为，最低13887港元/平方英尺的价格，低于开发商的投资成本，或面临亏损的风险。 碧桂园方面则表示， 香港房地产市场仍旧健康且需求强劲， 预计项目整体投资回报与既定目标偏差不大。 泓碧 1房示范单位 309平方英尺（约28.7平方米）   香港楼市当下 ………………………………