海珠，为什么你变得这么陌生

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步入2025，万象更新，充满期盼的一年已经正式展开。 过去的一年，广州楼市发生了许多变化，每一个微弱的变动，都会对来年楼市产生巨大影响。 趁着年终之际，PLUS安排了「年终盘点特辑」，复盘楼市重要讯息，以供粉丝置业参考。 今天，我们就来唠一唠 海珠 。 如何用一个词，形容2024年的海珠？ 我想，没什么词，比“当打之年”更合适。 无论是整体的成交表现，还是受开发商的偏爱程度，或是每个新盘的“爆火基因”，海珠2024年的表现一直很稳。 但稳，并不代表一成不变。 今年的海珠，也隐藏了许多新的气象。接下来，咱们就一起展开说说。 海珠的变与不变 之前我们就说过一个不可否认的事实： 海珠的豪宅化，走在了所有人的前头。 2024年，海珠有2个数据，排名全市第一。 一个是成交套均面积 ，达到132平/套； 一个是成交套均总价 ， ………………………………