北京马家堡购物中心逆袭记 华润资产能否做好拯救者角色？

主要观点总结

本文主要描述了马家堡新荟城购物中心的经历，从开业时的繁华到后来的落寞，再到同昌盛业接手后的改造以及目前的合作伙伴华润资产的介入。文章介绍了购物中心的历史背景、产权纠纷、同昌盛业的改造和运营情况，以及项目的商业前景等问题。

关键观点总结

关键观点1: 购物中心开业时的繁华与后来的落寞

马家堡新荟城购物中心开业时曾一度成为南城商业地标，吸引了大量人流和商户入驻。然而后来由于各种原因，商场经营陷入混乱，客流量持续下滑，最终部分商户撤离，商场落寞。

关键观点2: 同昌盛业的改造与运营情况

同昌盛业接手马家堡新荟城购物中心后进行了全面的改造和升级，并引入了多家知名品牌商户。然而由于疫情等冲击，商场经营再次陷入困境。

关键观点3: 购物中心的新角色与华润资产的介入

当前购物中心迎来了新的操盘手华润资产。计划引入“华润欢乐颂”品牌进行盘活，合作形式预计将参考华润资产与东方资产合作盘活望京六佰本项目的经验。