连平：下半年房地产金融还会更紧吗？

连平 植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长马泓 植信投资研究院资深研究员疫情缓和后房地产市场恢复较快，目前已经处在较为景气的区间。随着部分一、二线城市房价较快上涨，房地产行业局部风险有所累积。下半年预计住房金融环境仍将继续偏紧，政策在对房企维持高压的基础上，抑制居民住房贷款较快扩张。在有效防范住房金融风险的同时，行业需要合理的金融支持，以保持房地产行业平稳健康发展。一、居民住房贷款扩张收敛2021年以来，居民住房信贷扩张较快。根据央行公布的季度报告显示，截止2021年一季度末，个人住房贷款余额为35.7万亿元，存量规模较2020年末增加1.2万亿，占金融机构各项贷款余额19.8%，占比规模较2020年末



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