YY | 5月房企数据：成交持续下滑，政策利好尚未传递至销售端

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截至2024年5月，TOP100房企累计全口径销售额16,184.7亿元，累计同比减少45.5%，跌幅较4月（累计同比：-47.8%）进一步收窄，但改善仍不及预期，表明政策利好尚未传递至销售端。TOP100房企累计拿地金额3,146亿元，累计同比下降26.7%，热度较4月（累计同比：-9.5%）显著下滑，开发商整体竞拍热情持续下降，市场氛围低迷。 01 销售表现 分企业性质来看，TOP100发债央企、国企、泛民企（含混改）当月同比跌幅分别为31.3%、33.4%、44.4%，央企跌幅小于国企及泛民企。 从 累计全口径销售额 （以下销售额均指全口径销售额）排名角度看，TOP10发债主体销售额当月同比整体下滑38.8%，但TOP10整体排名没有变化，与上月名单保持一致。 具体来看： TOP3为 保利发展、中海地产与万科 ，累计销售额均突破1,000亿元。其中 保利发展更是取得了1,313亿元的亮眼成绩 ，领先第二名 ………………………………