广州、厦门楼市，反常了！

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导语 在这一波降息下，目前房贷利率低于3%的城市，很快会上调加点数，以保障房贷利率不低于3%。 今日免费下载： 2025存量时代楼市发展报告 来源：城市财经 作者：余飞 01 厦门、广州，加息了 由于四月份公积金贷款利率和7天期逆回购利率同时下调，市场普遍预测，5月份的LPR将降息10个基点。 5月20日央行公布的LPR数据，果不其然。 但厦门、广州这两座城市，却抢在央行降息之前逆势操作，加息了。 厦门方面： 厦门商业贷款利率于 2025 年 5 月 17 日 ( 含 ) 开始调整，贷款利率下限将从即 LPR-50 基点调整为 LPR-45 基点。 简言之，就是加息了5个基点。 今天之前的LPR是3.6%，之前减50个基点，实际购买首套房的商业贷款利率是3.1%，现在减45个基点，则利率为3.15%。 广州方面： 广东发布披露，近日，广州地区银行将新发放五年期以上首套房贷最优惠利率 ………………………………