上海房东，拒绝砍价了

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上海二手房的热度起来了，价格涨没涨不说，成交量实打实上去了。 相比去年的寒意十足，如今是真的回暖了。 那么， 二手房的谈价空间，是不是也同步收窄了呢？ 房东是不是已经不接受大刀砍价了？ 我们最近专门研究了一下上海二手房的议价空间，并提出 议价率 这个指标。 议价率=成交总价/挂牌总价。 议价率越高，说明房东心态越好； 反之， 说明房东心态差，愿意接受割肉卖房。 那么，在金三银四的这个档口，上海二手房的议价率如何呢？ 什么样的房子，能接受较高的砍价幅度？ 什么样的房子，房东心态更加坚挺？ 无论是买家，卖家，还是置换客，如果能清晰地知道， 现在市场上的议价空间到底有多少。无疑会在买卖过程中，占据更多 主动权 。    二手房谈价空间收窄了    数据来源：房外房研究院 上图，是自2020年起至今上海二手 ………………………………