首套2成！二套3成！广州真的降首付啦

就在刚刚！广州住房公积金管理中心官宣降首付了！用公积金贷款，广州首套最低首付比例为20%。名下有房，房贷已结清的首付比例30%。名下有房，房贷未结清的首付比例为40%。但该份文件没有提及商业贷款，仍需等待各大银行进一步官宣。附上详见问题：　（一）家庭名下住房套数如何计算？　　答：根据《通知》第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录（无论是否已结清）不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。　　（二）在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算？　　答：在计算家庭名下住房套数时，仅按照《通知》第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。　　（三）住房贷款记录的认定范围是本市还是全国？　 ………………………………