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一个经济学家的自白:我为何看涨房价和股票?

平说  · 公众号  · 社会  · 2017-01-03 18:15
    

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作者|高善文,安信证券首席经济学家 来源|凤凰财经官方微信(ID:finance_ifeng) 一、房地产市场 2016年最大的意外之一就是部分二线城市的房地产价格上涨非常猛烈。许多人把这样的局面归结为低利率的环境、宽松的流动性以及过度的投机炒作,这样的想法有道一定道理。但这一解释非常大的困难在于,部分二线城市房价猛烈上涨的同时,三四线城市房价始终处在微涨或者下跌的状况下。房地产市场表现出非常显著的分化,这意味着简单地从流动性的角度来理解房地产市场是很不够的。 过去五年中,中国一线城市房地产市场经历了一轮又一轮的调控,力度不断加码,但其房价始终高歌猛进。今年以来这一势头在二线靠前的城市也表现出来。为什么部分城市房地产市 ………………………………

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