房地产：存量房贷利率下调 多项支持政策打开宽松窗口

文章预览

点击即可收听全部内容 9 月 24 日央行、金融监管总局与证监会介绍金融支持经济高质量发展情况，并发布了一揽子重量级政策。其中，地产相关政策包括降低存量房贷利率，预计平均降幅 50bp ；统一房贷最低首付比例，二套房首付比例下限降至 15% ；优化收储政策， 3000 亿保障性住房再贷款央行支持比例从 60% 提高至 100% ；降低存款准备金率 50bp ，提供长期流动性 1 万亿元等。 此次政策落地力度较大，涵盖了存量利率调整、收储政策优化、降准降息等多个政策。当前政策出台较为及时，也回应了此前市场的期待，或产生一定的托底效果。 具体来看，对于存量按揭利率下调，央行预计平均下调幅度 50bp ，略超市场预期。央行测算此次调降预计影响 5000 万户家庭，涉及 1.5 亿人，每年降低居民还款支出 1500 亿元，相当于每年释放 1500 亿额外消费能力。 ………………………………